Finanční páka (leverage)

Zajímavou možností využití úvěru je finančí páka, ang. leverage. Ovšem investování touto cestou nese velká rizika, ale i zajímavé výnosy.

Pro představu uvedu malý příklad. Pro jednoduchost zanedbáme daňové odvody, odpisy atd.

Investice bez finanční páky: Máte vlastní kapitál 2000 a investice vám přínáší 20%. To je 400 a zisk je stejný 400. Neplatíte žádné úroky. Výnosnost vlastního kapitálu je tak 20%.

S použitím finanční páky: Vlastní kapitál máte jen 1000 a 1000 si půjčíte. Úrok z úvěru je 10%. Celkový kapitál máte stejný a výnos je také stejný. Tzn. výnos investice je opět 400, ale musíte splatit úrok, což je 100. Po odečtení úroků je zisk 300, ale výnosnost vlastního kapitálu je 30%!

Vidíme několik výhod, díky finančí páce můžete dosáhnout na investování s velkým počátečním kapitálem a zvyšujete si výnosnost vlastního kapitálu. Ale je potřeba mít vyšší výnos z investice, než je úrok z úvěru. Při použití finančí páky na akciových trzích můžeme ztratit úplně všechno. Při poklesu výnosu nemáme z čeho platit úvěr.

Čtěte dále:

This entry was posted on Thursday, July 30th, 2009 at 5:37 am and is filed under Investice, Úvěrové produkty. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.

Spořicí účty

AXA bank bude mít také 2 % (2,5 %)

Dosud nejvýhodnější spořicí účet od AXA bank také snižuje sazbu na 2 % p.a., respektive 2,5 % p.a. s věrnostním bonusem. Sazby platí od 1. června 2010, původní sazby byly 2,5 % a 3,0 %. Pro získání věrnostního bonusu musíte mít na účtu průměrný roční zůstatek vyšší než 40 000 Kč. Bonus bude vyplacen na [...] […]

ING Konto 2 % p.a.

Relativně rychle po prvním snížení sazby na 2,25 % se sazba opět snižuje na rovné 2 % p.a. Tato sazba platí od 24.5.2010. Nutno dodat, že ING Konto drželo úrokovo sazbu 2,5 % po celý rok. A poklesy byly pomalé. Vyšší úroky 2,5 %, respektive 3 % nabízí Axa spořicí účet, ale je otázkou jak [...] […]

Spořicí účty srovnání

Axa spořicí účet Celkem až 3 % úrokovou sazbu nabízí Axa. Účet je vedený zdarma, příchozí a dvě odchozí platby jsou také zdarma. Standardně je sazba 2,5 % pro jakýkoli zůstatek. Bonus 0,5 % je navíc, pokud máte na účtu minimální zůstatek 40 000 Kč. ING Konto Jeden z prvních a nejznámějších spořicích účtů nabízí úročení 2,25 %. [...] […]

ING Konto klesá na 2,25 % p.a.

Od dnešního dne, tedy 1. března 2010 platí nová úroková sazba ING Konto 2,25 % p.a. Což je pokles o 0,25 % z předchozích 2,5 %. ING si poměrně dlouho drželo jednu z nejvyšších úrokových sazeb na trhu. Ostatní sazby snižovali daleko dříve. Přesto je tato sazba jedna z nejvyšších na trhu. Lepší nabídku má [...] […]

AXA Bank až 3 % p.a.

Na přelomu ledna a února byl na trh uveden nový spořicí účet od Axa Bank. Oficiální uvedení bylo 2. února. Úrokovou sazbou Axa útočí na pozici účtu ING Konto. Standardní sazba je 2,5 % p.a., ale při dodržení průměrného ročního zůstatku vyšší než 40 000 Kč získáte věrnostní bonus 0,5 % navíc. Další podmínky jsou standardní, [...] […]

Bankovní účty, platební karty, spoření